Vad letar Räddningstjänsten efter vid en tillsyn?
Många tror att inspektören kommer för att sätta dit föreningen, men myndigheten vill bara säkerställa att ni bedriver ett aktivt systematiskt brandskyddsarbete (SBA) enligt MCF:s riktlinjer.
När inspektören kliver in genom dörren granskar personen två områden:
1. Det fysiska brandskyddet (Rundan i fastigheten)
- Nödutgångar & Trapphus: Blockerar cyklar, barnvagnar eller kartonger trapphuset så att rök kan stänga in boende?
- Branddörrar: Stänger dörrarna till källare, vind och garage helt tätt när du släpper dem?
- Släckutrustning: Kommer boende enkelt åt brandsläckare och brandposter, och har någon kontrollerat dem nyligen?
- Skyltning: Ser du alla utrymningsskyltar tydligt?
2. Dokumentationen (Det administrativa brandskyddet)
Det är här de flesta BRF:er får nedslag. Inspektören nöjer sig inte med att brandsläckaren fungerar – du måste bevisa att styrelsen regelbundet kontrollerar den. Inspektören ber därför om att få se:
- Namnet på föreningens brandskyddsansvariga person.
- En tydlig beskrivning av fastighetens brandskydd.
- Protokoll från era regelbundna kontroller (SBA-ronder).
Tänk på: Om du inte kan visa upp dokumentation på kontrollerna räknar Räddningstjänsten det som att ni helt enkelt inte har genomfört dem.
Det klassiska papperskaoset vid styrelsebyten
Visst känner du igen scenariot när ordet "tillsyn" skapar panik vid köksbordet? Den förra ordföranden tog med sig den fysiska pärmen hem, ingen i styrelsen har lösenordet till det gamla Excel-arket, eller så rann kontrollerna bara ut i sanden.
Att i det läget stressa fram dyra konsultlösningar eller försöka uppfinna hjulet på nytt är varken roligt eller ekonomiskt försvarbart.
Gör tillsynen till en icke-händelse med SBA-ronden
SBA-ronden är utvecklat i samråd med brandingenjörer för att uppfylla alla krav för LSO. Det eliminerar papperspärmar, bortglömda lösenord och dyra konsultarvoden. Vi skapade tjänsten för att ge er allt Räddningstjänsten kräver – med minsta möjliga administrativa insats från dig och dina kollegor.
- Ingen inloggning eller app: Fastighetsskötaren eller ledamoten skannar en tålig QR-kod direkt på branddörren eller släckaren med sin vanliga mobilkamera.
- Enkel checklista: Du svarar på enkla Ja/Nej-frågor direkt i webbläsaren. Om du upptäcker brister tar du bara en bild med mobilen.
- Färdiga juridiska bevis: Systemet skapar automatiskt snygga, datumstämplade PDF-rapporter. När inspektören knackar på skickar du bara vidare rapporten via e-post.
- Det fysiska Admin-kortet: Ni får ett slittåligt PVC-kort i plast med en unik Admin-QR-kod. Kortet fungerar som föreningens digitala nyckel och du lämnar enkelt över det vid nästa styrelsebyte.
En QR-etikett som sitter på en bransläckare.
Checklista: 3 saker ni kan göra IDAG inför tillsynen
Här går vi igenom exakt vad du behöver veta – vill du ha en djupare genomgång kan du även ladda ner vår kompletta SBA-checklista för BRF.
- Rensa trapphus och allmänna utrymmen: Skicka ut ett meddelande till de boende där du ber dem flytta alla personliga saker från trapphus och källargångar.
- Gör en egen rond: Gå igenom fastigheten och kontrollera att alla branddörrar stänger ordentligt och att inga skyltar döljs.
- Säkra er dokumentation: Samla era senaste kontrollrapporter så att du har dem redo digitalt eller på papper.
Behöver ni få ordning på ert SBA inför tillsynen?
Låt inte tillsynen ge dig sömnlösa nätter. Med SBA-ronden kommer ni igång på några minuter, helt utan bindningstider eller dyra startavgifter.
Vi erbjuder dessutom en 60 dagars Nöjd-BRF-garanti – om ni mot förmodan inte gillar tjänsten river vi fakturan direkt.